서울 아파트 79%는 ‘15억 이하’ 거래

8·3 세제 개편안 발표 이후 서울 아파트 시장은 고가 주택보다는 15억 이하의 중저가 아파트 중심으로 거래가 활성화되며 소폭의 가격 상승세를 기록했습니다. 정부의 규제 완화 기대감과 실수요자들의 매수세가 맞물리면서 거래량이 늘어난 것으로 분석되며, 시장의 주된 향방이 어디로 쏠릴지 이목이 집중되고 있습니다.

전문가들은 대출 규제와 금리 변동성에 따라 실수요 중심의 15억 이하 거래 선호 현상이 당분간 지속될 것으로 보고 있습니다. 다만 향후 추가적인 세제 개편이나 정책 변화에 따라 시장의 매수 심리가 급변할 가능성도 배제할 수 없습니다.